Conviene investire in aste & stralci immobiliari?

In passato ho partecipato a molte aste immobiliari per poi passare alla tecnica di saldo e stralcio di un immobile .
Posso definirmi esperto della materia e mi sono fatto un 'idea molto precisa sui vantaggi di questi investimenti .
Oggi vedremo bene se conviene nel 2015investire con lo stralcio o con le aste immobiliari

Questo momento di crisi e' ideale per investire con le aste immobiliari e gli stralci ?

Nel 2004 /2008 abbiamo vissuto un momento storico per il settore immobiliare;i prezzi erano in continua rialzo e tutti erano in pratica investitori immobiliari.
Nonostante i prezzi gonfiatissimi ,la gente continuava ad acquistare pensando che il rialzo fosse eterno .
Ho partecipato ad aste immobiliari dove vi erano oltre 100 partecipanti e ho assistito ad una battaglia di rilanci senza nessuna logica.
Immobile che se dovessero essere rivenduti oggi avrebbero un valore inferiore di circa il 50% !

Ma e' normale ,quando gli immobili sono cari e fuori prezzo tutti vanno ad acquistare ed invece quando il mercato e ' in ribasso tutti si fermano attendendo che i prezzi salgano nuovamente .
Strano vero?
Eppure e' cosi!
Oggi vediamo aste immobiliari deserte e molti immobili vengono addirittura sospesi dalla procedura per mancanza di partecipanti ad ogni incanto .
Basta andare sul sito di http://www.astegiudiziarie.it e verificare nella tua citta' la presenza di immobili all'asta e i prezzi "stracciati " che ci sono .

Eppure la gente attende il prossimo rialzo immobiliare.

http://www.stralcio-immobiliare.com/p/blog-page_27.html

Non parliamo poi dei vantaggi dello stralcio che ti permette di formulare un offerta senza concorrenti fino al 50 % di sconto.
Le banche e i creditori non riescono a soddisfare i loro crediti da anni e l'inefficacia della vendita all'asta rende questi creditori dei veri e propri "don't wanters "ossia creditori super motivati .

Se nel 2006 non era cosi scontato vedersi accettare un offerta di saldo e stralcio ,oggi le percentuali sono a vantaggio dell'investitore che con un offerta creativa puo' acquistare con il 50 % di sconto un immobile gia' a prezzo vantaggioso visto il ribasso del mercato immobiliare in questo periodo .

In pratica chi acquista con uno stralcio immobiliare oggi paghera' l'immobile ( se conosce i prezzi della zona )circa il 70 % in meno rispetto a 7 anni fa !

Ma purtroppo molti affermano che non e' il momento di stralciare immobili o sara' che questa tecnica non e' facile da applicare se non si conoscono bene le regole del gioco?

In conclusione posso affermare che non esiste momento migliore per investire con gli stralci immobiliari o se non conosci come si stralcia un immobile con le aste immobiliari .

Sfrutta anche te la mancanza di concorrenti e i prezzi super competitivi e non aspettare il prossimo rialzo immobiliare ,ma attendilo per rivendere il tuo immobile con un guadagno super!!!
Buon business da Franco

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